Onder de naam ‘Genk isoleert samen’ begeleidt de stad Genk samen met Stebo collectieve renovaties. Het project, een verderzetting van ‘Genk isoleert’ dat in 2012 van start ging, blijkt een groot succes. In 2018 stapten al 59 gezinnen van de wijk Kolderbos mee in het verhaal!
‘Genk isoleert samen’ maakt gebruik van het provinciale aanbod in het kader van ‘Limburg renoveert’, waarbij Stebo samen met de gemeente collectieve renovaties begeleidt en uitvoert. In deze wijkgerichte, collectieve aanpak met de bijhorende ontzorging en de voordelen door opschaling, zet Genk nu de stap van isoleren naar renoveren.
TIP: de provincie Limburg subsidieert Dubolimburg en Stebo om collectieve renovaties te organiseren. Gemeenten kunnen gratis gebruikmaken van dit aanbod.
De wijk Kolderbos heeft 265 particuliere woningen met vier types woningen. De wijk heeft een mediaaninkomen dat bij de laagst scorende wijken van Genk hoort. De isolatie- en renovatiegraad was, berekend op basis van premieaanvragen, eerder laag.
In Kolderbos is een sterke sociale cohesie en een goed uitgebouwde wijkwerking aanwezig. Daarom werden ook buurtwerkers van Rimo betrokken bij dit project. In de winter van 2015 organiseerden zij straatbabbels met koffie en koekjes rond de vuurkorf. Met deze laagdrempelige methode voelde niemand zich gepusht en bovendien zijn mensen in de winter meer geneigd om na te denken over energie. Tijdens de babbels werd snel duidelijk welke eigenaars interesse hadden om samen te renoveren. Zij kregen een huisbezoek van een adviseur van Stebo. Samen met de stad Genk werden twee infosessies georganiseerd.
TIP: zorg voor goede en doorlopende communicatie, bijvoorbeeld via de wijkwerking.
Het collectieve aspect van het project trok veel mensen over de streep. Ze praatten er over met elkaar tijdens allerlei samenkomsten of gewoon op straat. Ook de premies vormen een belangrijk argument, naast de besparing op de energiekosten.
TIP: geef late beslissers ook de mogelijkheid om mee in te stappen.
Uiteindelijk stapten 59 gezinnen van de 265 in het project, met 22 procent van de bewoners een groot succes. Gemiddeld werd per gezin 4.576 euro geïnvesteerd, een eerder laag bedrag door het hoge aantal spouwmuren dat geïsoleerd werd. Dit is de meest eenvoudige en betaalbare ingreep, zeker voor de woningen in Kolderbos, met een beperkte geveloppervlakte.
TIP: blijf tijdens het hele project goed communiceren met alle betrokken partners.